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  1. 太原有些地方的房价13000元/㎡,未来能跌回7000元/㎡吗?

太原有些地方房价13000元/㎡,未来能跌回7000元/㎡吗?

参加工作三年有余,一直关注着太原的房价,2017年是神奇的一年,从周围同事买房谈房的过程中就能看到,房价蹭蹭往上涨,8000多涨到12000的楼盘比比皆是,2018年国家提出了房子是用来住的不是用来炒的,太原房价开始稳中有升,没有那么火的快速上涨了,我是今年三月上的车,房价也算是赶上稳的时候,虽然自知买的不是最便宜或者说是最合适的时间段,但是也绝不是高位接盘,太原现在的房价正在趋于稳定,再争议中、供求关系中、***调整中,慢慢不在震荡非理性上涨。看了很多文章,结合市场规律,拿地成本、原料成本、人工成本,房价是肯定下不来的,至于说本地人还是外地人来住,高人才还是老百姓来住,这已经是其次了,没有哪个城市修房子说是专门给谁住的,有人买他就卖。至于说酸唱衰的人,多是肚子里没多少料的人空嚷叫;至于一路高歌,又是说二青会带动一波房价的,也无非是从事房产相关工作的,带动舆论情绪来***群众心理的。涨不涨跌不跌大家心理都有谱,但是个人认为,地铁开了房价可能还会小涨一波,但是不会离谱;城市那么大,不要考虑繁华地段还是啥,每个人经常生活活动区域也就那一亩三分田,不用考虑那么多发展规划,和你没多大关系,先落下你的窝了,再品头论足其他的。第一次回答,语无伦次逻辑不清,各位见笑了!

按照中央房子是用来住的大政方针,任何城市的房价都不会出现大的波动。爆涨是风险,暴跌更是风险。随着国家货币的不断走强,国内的房价也会稳中有升,短期震荡不改大的趋势。所谓房价不涨就是跌就是这个道理,太原也不例外。

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跌是必然的,人口红利己所剩无己,90后,00后,基本上都两叁套房,随着转型智能化的到来,城市就业压力越来越大,农村人进城己不现实,面对高昂的生活成本,文化基础差,間单的服务业,微溥的薪水,买房是可望不可及的事,吃饭是第一位

感谢邀请回答这个问题,过去的2018年全国的楼市可不太平,一改过去只涨不跌的情况,可以预见的是2019年这种情况将会成为常态,那么太原的房价如何?借此机会简单谈谈我的观察。

图上所示是太原2018年2月份到目前的房价走势图,可以看出2018年太原的整体房价走势是稳中有升的,房价均价也从1万元左右上涨到均价12000元左右。不出意外太原房价在2019年还是会维持这种态势,至于题主所说跌倒7000元左右的房价水平,个人觉得是不现实的。几点愚见:
第一、仅仅考虑通货膨胀因素,太原这样的城市房价年增长率就应该达到7-8%。要知道我国长期以来的通货膨胀率就维持在7%左右的高水平,太原房价在7000元左右的水平是在2015-2016年,仅仅按照年增长7%的数据来看太原的房价水平今天也应该在9000元左右。所以,个人觉得主要通货膨胀率不降低,房价维持上涨就是大概率。

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第二、太原这样的省会城市房价坚挺是必然(或者叫不得已)。虽然说截止到2017年底,太原的GDP总量仅仅3382.18亿元,仅仅相当于中部和东部地区经济较好地级市的标准(三线城市)。但是不容忽视太原是山西省会的事实,看过我文章的朋友应该知道决定房价上涨的因素主要有几点:人口数量、产业和政策。太原背靠山西省拥有3702.35万人的人口基数(人口潜在购买力足够),产业和政策方面,太原也是省内得天独厚的。

第三、取消限售等政策,使得太原房价有炒的嫌疑。从2017年10月太原取消限售后(取得房产证2年后才可以出售),使得太原的房价有了炒的嫌疑,毕竟投资客和炒房者都喜欢快进快出赚取差价。这也是太原房价在2018年出现暴涨的原因之一吧。

第二、政策影响还是挺大的(一旦取消限购就要警醒了)。目前来说太原虽然没有取消限购,但是如果一旦房地产出现销售不顺畅的情况不排除取消限购的可能性。不过个人建议,一旦取消限购也就意味着这些城市的房地产真的有问题了(越是不让买,越得买的说法还是有部分道理的)。

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第三、普通购房者还是抱有炒房想法的要谨慎了。就以2018年太原房价走势来看,个人觉得是不正常的(2017年的房价年增长率为16%)不得不说与限售等政策有一定关系,这种趋势是很危险的,如果抱有继续炒房想法的朋友一定要谨慎了。

跌不跌 大家都知道 没有任何产业的支撑 ,大部分工资三千附近 ,能撑的起 多少钱的房产梦, 涨不涨 跌不跌 暂时***说了算。过三年五年大家心里就都有数了。

到此,以上就是小编对于清徐养生spa的问题就介绍到这了,希望介绍关于清徐养生spa的1点解答对大家有用。